ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΜΑΝΔΑΛΟΣ

ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΤΙΡΙΟΥ Η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου προβλέπει την πλήρη καταγραφή όλων των ακινήτων της χώρας, στην υπάρχουσα και πραγματική τους κατάσταση. Αναβαθμίζει το περιουσιακό δικαίωμα κάθε πολίτη, ενώ αποτελεί μία αναλυτική καταγραφή της κατάστασης του κτιρίου, που προάγει την ασφάλεια των συναλλαγών και αναδεικνύει την αξία κάθε ακινήτου. Η ταυτότητα του κτιρίου αποτελεί την αποτύπωση της πραγματικής κατάστασης κάθε ακινήτου. Δεν αφορά τα σχέδια της μελέτης, αλλά την πραγματική, σε κάθε χρονική στιγμή, αποτύπωση της υπάρχουσας κατάστασης του ακινήτου. Μόλις τεθεί σε λειτουργία (περιμένοντας τις Υπουργικές αποφάσεις), θα αποτελέσει βασικό συστατικό στοιχείο της αγοράς ακινήτων Με τη λειτουργία του πληροφοριακού συστήματος, η βεβαίωση μηχανικού και το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης αντικαθίστανται από το Πιστοποιητικό Πληρότητας Κτιρίου ή Ιδιοκτησίας, καθώς θα αποτελούν μέρος του.

ΑΔΕΙΕΣ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ Αναλαμβάνουμε την αδειοδότηση, σχεδιασμό και κατασκευή του επαγγελματικού σας χώρου. Ενέργειες για την αδειοδότηση επαγγελματικού χώρου: •  έλεγχος των νομοθετικών διατάξεων και προϋποθέσεων της επιχείρησης που θέλουμε να εγκαταστήσουμε στο συγκεκριμένο χώρο •  συγκέντρωση όλων των απαραίτητων εγγράφων και δικαιολογητικών •  μελέτη του καταστήματος •  αδειοδότηση

ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ ΚΑΤ' ΟΙΚΟΝ Το γραφείο μας αναλαμβάνει όλη τη γραφειοκρατική διαδικασία προκειμένου η κατοικία σας να ενταχθεί στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ κατ΄ οίκον».    Στις γραφειοκρατικές εργασίες συμπεριλαμβάνονται: ·         οι μελέτες και τα σχεδιαγράμματα που απαιτούνται από τις αρμόδιες αρχές ·         αποτύπωση της κατάστασης της κατοικίας ·         ενδεχόμενη ρύθμιση αυθαίρετου τμήματος της κατοικίας σας ·         μελέτη ενεργειακής απόδοσης και έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών ·         συμπλήρωση όλων των εντύπων που αφορούν το φάκελο στην ειδική πλατφόρμα του ΥΠΕΚΑ ·         σύνταξη του επιλέξιμου προϋπολογισμού όλων των εργασιών

ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΕΣ ΜΕΛΕΤΕΣ Το γραφείο μας δραστηριοποιείται δυναμικά στην εκπόνηση τοπογραφικών μελετών, ενώ αποτελεί πρωτοπόρο στην χρήση των πιο σύγχρονων μέσων επίγειας αποτύπωσης και στην ενσωμάτωση των Γεωγραφικών Συστημάτων Πληροφοριών (G.I.S.).

ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ Το γραφείο μας, εξουσιοδοτημένο και εκπαιδευμένο από το ΥΠΕΚΑ, αναλαμβάνει την έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης, η οποία είναι πλέον απαραίτητη για τα ακίνητα που μισθώνονται ή μεταβιβάζονται.

ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΧΩΡΩΝ Η διαδικασία της τακτοποίησης είναι απαραίτητη προϋπόθεση για συμβολαιογραφικές πράξεις όπως γονική παροχή, αγοραπωλησία, κ.α. Τακτοποιώντας το ακίνητο, σας δίνεται η δυνατότητα μεγαλύτερης εκμετάλλευσης και αξιοποίησής του.

ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΑΔΕΙΕΣ Έχοντας βαθιά γνώση της πολεοδομικής νομοθεσίας, των εξελίξεων στο χώρο και με μεγάλη εμπειρία στην έκδοση οικοδομικών αδειών, το γραφείο μας αναλαμβάνει πλήρως τη διαδικασία έκδοσης της οικοδομικής αδείας, με ταχύτητα και υπευθυνότητα ως προς την διεκπαιρέωση των απαιτούμενων εργασιών (μελέτες, συλλογή δικαιολογητικών εγγράφων, υποβολή αιτήσεων και διακίνηση φακέλων).